Top
ページ
お助け隊
の仕組み
施工価格
工事サンプル
運営組織
会社案内
サイトマップ

工事種目:
 瓦、カラーベスト
 コロニアル、スレート材
 金属材料葺き替
 スレート材系屋根の
 復旧工事
 (美観再生工事)
 ガルバニュウム鋼鈑 
 カバー工法
 雨漏り修理・屋根修理
 屋根塗装
 屋根部防水工事
 外壁防水工事
 外壁工事


 瓦葺き替え、葺き直し工事価格

下の家、屋根面積約65uの広さで、瓦葺き替え概算費用を出してみます。
釉薬瓦の屋根;
 面積:65u、2階建、4LDK
 勾配5寸の瓦の家例

● 瓦葺き替え概算

 瓦の葺き替えには、2種類の工法があります。 ひとつは、瓦は、耐用年数が、60年と長持ちですがその下の屋根材、下地材(コンパネ、野地板)、ルーフィング(防水材)は、60年も持ちませんので、これらを、約20年〜30年で交換する必要があります。 その際に瓦を新品に交換することが多いのですが新築して、25、26年ぐらいでは、瓦はなんともいので、既存の瓦を再利用することもあります。
これを「葺き直し」と言い、瓦を新調する工法を「葺き替え」と言います。 
● 古い瓦を撤去し、新しい瓦で葺き替える「葺き替え」の工法を概算見積を見ながら解説いたします
 瓦屋根の工事は、瓦の撤去からはじまります。 瓦の撤去費用と、もしその瓦を処分するのであれば更に処分費(産業廃棄物として処分する費用)が費用です。 細かく書けば更に桟木、ルーフィング、コンパネ(下地材)の撤去費用も必要です。 この処分費が地域によってその価格にはばらつきがあり
地震や、台風の大きな被害を受けた地方は、高くなっていたりします。 阪神地区は、何故かこの廃材処分費用が、いまでも高止まりしています。 正式な見積を見てみてください。 
 骨組みになった屋根に新たに下地材を施工、ルーフィング、桟木、瓦の施工となります。 この例では勾配が5寸とありましたが、あえて簡潔にするために、足場は省きました。 屋根面積 65u、一番簡単な屋根の作りである切妻型ですので、その他の部品は、他の屋根型より幾分安いものになったいます 純工事価格は、110万円、これには、材料費も含まれています。 瓦の工事価格の概算は、ある瓦販売工事組合が出している、標準価格表を参照しています。

● 瓦葺き直し工事概算

● 古い瓦を再利用し、屋根を葺き替える「葺き直し」工法での工事です
 次は瓦は交換せず、下地材料とルーフィングを交換する概算です。 瓦は、使い続けるのですが、物理的に、下地材とルーフィングを交換するには、瓦を一度どうしても撤去しなければなりません。 上の葺き替えとの差額は、瓦の材料費です。 その差は、約 20万円、この価格差は、瓦の価格に左右されます。 ちなみに 65uの屋根には瓦の規格寸法から、おおよそ 1000枚の瓦が使われるので、1枚の価格(屋根屋さんの価格)は、約 200円になります。 もちろんこの材料にも屋根屋さんの儲けが含まれています。 (仕入れ値は、各屋根屋さんの企業秘密ですが、概ね¥100〜140円程度と拝察されます。 しかし、最近流行りの材料の施主支給から、瓦を自分で調達しようにも、瓦の問屋は、個人のお客には、販売しないので、独自のルートを探すより方法はありません。

このサイトのトップページへ

           Nobilis Works 「屋根葺き替え価格お助け隊」/copy right all reserved